Wir sehen Probleme
Möglichkeiten
Und entwickeln daraus lebendige, tragfähige Gemeinschaften & urbane Dörfer — dort, wo sie am dringendsten gebraucht werden.
Und entwickeln daraus lebendige, tragfähige Gemeinschaften & urbane Dörfer — dort, wo sie am dringendsten gebraucht werden.
Wir konzipieren, bauen & betreiben resiliente, integrative & bezahlbare Co-Communities – in seriell-modularen Vollholz-Siedlungen oder durch Umnutzung von Bestandsgebäuden, Leerstand & Sonderflächen). Fokus: Baulücken, Brachflächen, Parkhäuser, Hochbunker, Shopping-Center, Büros & Hallen – inklusive Nachverdichtung, Aufstockung & Zwischennutzung.
Die Umnutzung von Bestandsgebäuden, Leerstandsaktivierung & Nachverdichtung sind zentrale Bestandteile unserer Mission: Egal ob wir versuchen Wohnmodule auf einen Park & Ride Parkplatz zu setzen, kreative und multifunktionale Gemeinschaften und ein kleines Boxhotel in einem Shopping-Center zu etablieren, einem Hochbunker eine zweite Chance zu geben oder ein 150 Jahre altes Stadthaus ökologisch und technologisch auf den neuesten Stand bringen, um die „grünste WG der Stadt" anzusiedeln: wir lieben die schwierigen, die besonderen Fälle und setzen alles daran, die jeweilige Machbar- und Wirtschaftlichkeit zu belegen.
Unser Ziel ist es aus bereits abgeschriebenen Gebäuden, verwaisten Flächen und Räumen oder nicht ideal genutzten Arealen das Beste herauszuholen, um urbane Dörfer und widerstandsfähige, bunte Gemeinschaften darin oder darauf zu entwickeln.
Alle unsere Konzepte und Projekte haben aber eines gemeinsam: sie sind so ökologisch und sozial wie möglich, dabei aber immer wirtschaftlich und mindestens ein Stück weiter gedacht, als heute üblich. Dabei können wir am Ende selbst als (Anker-)Mieter oder (erfolgsbasierter) Betreiber für die aktive Umsetzung fungieren.
Wir suchen die schwierigen Fälle – und machen aus Bestandsgebäuden, Leerstand und ungenutzten Flächen tragfähige, multifunktionale Nutzungskonzepte. Werterhalt & Wertsteigerung durch Umnutzung, serielles Bauen und Betrieb – alles aus einer Hand.
Serientaugliche Raumlösungen aus seriell-modularem Vollholzbau – schnell, rückbaubar, förderfähig & EH 40: ideal für Nachverdichtung, Aufstockung, Baulücken & Umnutzung. Jetzt mit Konfigurator, 3D-Modellen & Ausstatter-Netzwerk.
Egal ob Parkdeck, Hochbunker, Kirche, Shopping-Center, Baulücke, Flachdach, Abstands- oder Sonderfläche: Wir finden eine Lösung, entwickeln, bauen & betreiben — alles aus einer Hand.
Sie haben die Herausforderung - wir die Ideen
All das bündeln wir unter unserer
Community-Management & Betreiber-Marke: CoUnity
Urbane Baulücken, Nischen & Sonderflächen — Umnutzung von Leerstand, Überbauung von Gewerbe.
Vollholz-Module, für Rückbau und Wiederverwendung konzipiert: modular, seriell, rückbaufähig & stapelbar.
Aufbau & Betrieb sozialer Gemeinschaften — Sharing, Vernetzung & Versorgung statt Trennung.
Bezahlbarer Öko-Lifestyle: „Wohnen im Abo“, flexibel, nutzerzentriert & ganzheitlich.
„Wir verbinden Ökologie, Bedarfsorientierung & Technologie zu einem Immobilien-Impact-Geschäftsmodell, das ökologische, soziale und wirtschaftliche Ziele zusammenbringt.“
Wir schaffen ein ganzheitliches Ökosystem in und um unsere Projekte, die Co-Living, Co-Working, Co-Creation und Urban-(Co-)Production sowie Sharing-Economy standortbezogen und nutzerorientiert miteinander vereinen. Wobei am Ende nicht wir entscheiden, was die Menschen brauchen, sondern unsere Nutzer und Bewohner... Werden Sie Teil unserer Mission und lassen Sie uns die Zukunft des Zusammenlebens gemeinsam gestalten.
Pitchdeck anfordernBerater, Projekt- & Konzeptentwickler und Betreiber. Wir konzipieren, bauen & betreiben bezahlbare, ökologische Quartiere & Co-Communities – bevorzugt durch Umnutzung von Bestandsgebäuden, Leerstand & Sonderflächen sowie seriell-modularen Vollholzbau. Von der Machbarkeit bis zum Betrieb aus einer Hand.
Oft ja. Wir prüfen Machbarkeit & Wirtschaftlichkeit und entwickeln aus Leerstand, verwaisten Flächen oder nicht ideal genutzten Arealen ein tragfähiges, multifunktionales Nutzungskonzept – für Werterhalt & Wertsteigerung. Auf Wunsch setzen wir es als Anker-Mieter, Pächter oder Betreiber selbst um.
Gerade die schwierigen Fälle: Parkhäuser, Hochbunker, Kirchen, Shopping-Center, leere Büros, Gewerbe- & Retail-Flächen, alte Stadthotels & -häuser – ebenso Baulücken, Flachdächer, Industriebrachen, Hinterhöfe sowie Brach-, Abstands- & Zwischennutzungsflächen. „Standard kann jeder."
Ja. Mit seriell-modularem Vollholzbau lassen sich Baulücken schließen, Dächer aufstocken & Bestand/Gewerbe überbauen – schnell und für Rückbau konzipiert. So entsteht neuer Raum, wo scheinbar keiner mehr ist.
Vorgefertigte Vollholz-Module (unser CoMod-System) werden im Werk gebaut und vor Ort schnell montiert – rückbaubar, stapelbar & förderfähig. Das verkürzt Bauzeit & Risiko gegenüber klassischer Projektentwicklung; die Module sind transportabel und stapelbar.
Sie bringen Fläche, Dach oder Gebäude – wir liefern Idee, Konzept, Bau & Betrieb, alles aus einer Hand („One-Stop-Shop"). Erster Schritt: eine belastbare Machbarkeits- & Wirtschaftlichkeits-Einschätzung. Modelle: Miete, Pacht, Erbpacht oder Kauf.
Unser Betreibermodell: Wir bauen & managen offene, integrative Gemeinschaften – „Wohnen im Abo", flexibel & nutzerzentriert, unter unserer Marke CoUnity. Solidarische Gemeinschaften statt anonymer Mietskasernen.
Für Eigentümer:innen, Städte & Kommunen mit Leerstand oder ungenutzten Flächen – und für Investor:innen & Mitgründer:innen, die wirkungsorientiert investieren wollen.